मुजफ्फरपुर (Muzaffarpur) खतौनी हेक्टेयर से बीघा कैलकुलेटर
Muzaffarpur जनपद के सरकारी खतौनी रकबे को पक्का बीघा, Katha, Dhur, वर्ग गज व एकड़ में रूपांतरित करें। मानक: १ बीघा = 3530.4 वर्ग मीटर।
बिहार के विभिन्न अंचलों अथवा स्थानीय परंपरा अनुसार लट्ठा (Latha/Laggi) का पैमाना चुनें:
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मुजफ्फरपुर (बिहार) में १ हेक्टेयर बराबर 2.833 पक्का बीघा (56.7 Katha) या 11,960 वर्ग गज होता है। यहाँ १ पक्का बीघा कानूनी रूप से 3530.40 वर्ग मीटर होता है। खतौनी में दर्ज 0.1840 हेक्टेयर का मान 0 बीघा, 10 Katha तथा 2,201 वर्ग गज होता है।
In Muzaffarpur district (Bihar), 1 Hectare officially converts to 2.833 Pucca Bigha (56.7 Katha) or 11,960 Sq. Yards. Under the Bihar Land Reforms Act, 1950 & Bihar Tenancy Act, 1885, 1 Bigha is precisely 3530.40 sq. meters. A Khatauni holding of 0.1840 Ha equals 0 Bigha, 10 Katha, and 2,201 Gaj.
मुजफ्फरपुर जनपद में भूमि पैमाइश, जरीब व खतौनी नियम
तिरहुत प्रमंडल राजस्व व्यवस्था (Tirhut Division): मुजफ्फरपुर में उत्तर बिहार की सबसे बड़ी ६.५ हाथ (९.७५ फीट) की लग्गी प्रयोग में लाई जाती है। फलस्वरूप यहाँ १ कट्ठा बहुत बड़ा यानी १९०० वर्ग फीट (176.52 वर्ग मीटर) होता है, और १ बीघा = ३८,००० वर्ग फीट (3530.4 वर्ग मीटर) का होता है।
Muzaffarpur in Tirhut division operates on the large 6.5-Hath Laggi (9.75 ft). 1 Katha is 1900 sq.ft (176.52 sq.m), resulting in an expansive 1 Bigha = 38,000 sq.ft (3530.40 sq.m). Buyers must verify whether quotes refer to Bigha or standard Hectare. इसलिए बाहरी खरीदारों को विशेष ध्यान रखना चाहिए कि यहाँ १ हेक्टेयर में केवल 2.833 बीघा ही जमीन आती है।
मुजफ्फरपुर खतौनी हेक्टेयर से बीघा रूपांतरण सारणी (25 मान)
मानक: 1 बीघा = 3530.4 m²| खतौनी हेक्टेयर (Ha) | वर्ग मीटर (m²) | पक्का बीघा | Katha | वर्ग गज (Gaj) | एकड़ (Acre) |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0100 Ha | 100 | 0.028 | 0.6 Katha | 120 | 0.0247 |
| 0.0200 Ha | 200 | 0.057 | 1.1 Katha | 239 | 0.0494 |
| 0.0250 Ha | 250 | 0.071 | 1.4 Katha | 299 | 0.0618 |
| 0.0400 Ha | 400 | 0.113 | 2.3 Katha | 478 | 0.0988 |
| 0.0500 Ha | 500 | 0.142 | 2.8 Katha | 598 | 0.1236 |
| 0.0510 Ha | 510 | 0.144 | 2.9 Katha | 610 | 0.1260 |
| 0.0630 Ha | 630 | 0.178 | 3.6 Katha | 753 | 0.1557 |
| 0.0800 Ha | 800 | 0.227 | 4.5 Katha | 957 | 0.1977 |
| 0.0840 Ha | 840 | 0.238 | 4.8 Katha | 1,005 | 0.2076 |
| 0.1000 Ha | 1,000 | 0.283 | 5.7 Katha | 1,196 | 0.2471 |
| 0.1010 Ha | 1,010 | 0.286 | 5.7 Katha | 1,208 | 0.2496 |
| 0.1140 Ha | 1,140 | 0.323 | 6.5 Katha | 1,363 | 0.2817 |
| 0.1260 Ha | 1,260 | 0.357 | 7.1 Katha | 1,507 | 0.3114 |
| 0.1500 Ha | 1,500 | 0.425 | 8.5 Katha | 1,794 | 0.3707 |
| 0.1520 Ha | 1,520 | 0.431 | 8.6 Katha | 1,818 | 0.3756 |
| 0.1650 Ha | 1,650 | 0.467 | 9.3 Katha | 1,973 | 0.4077 |
| 0.1840 Ha | 1,840 | 0.521 | 10.4 Katha | 2,201 | 0.4547 |
| 0.2000 Ha | 2,000 | 0.567 | 11.3 Katha | 2,392 | 0.4942 |
| 0.2020 Ha | 2,020 | 0.572 | 11.4 Katha | 2,416 | 0.4992 |
| 0.2280 Ha | 2,280 | 0.646 | 12.9 Katha | 2,727 | 0.5634 |
| 0.2530 Ha | 2,530 | 0.717 | 14.3 Katha | 3,026 | 0.6252 |
| 0.3040 Ha | 3,040 | 0.861 | 17.2 Katha | 3,636 | 0.7512 |
| 0.4050 Ha | 4,050 | 1.147 | 22.9 Katha | 4,844 | 1.0008 |
| 0.5060 Ha | 5,060 | 1.433 | 28.7 Katha | 6,052 | 1.2504 |
| 1.0000 Ha | 10,000 | 2.833 | 56.7 Katha | 11,960 | 2.4710 |
पटवारी गणित: 0.1840 हेक्टेयर को बीघा व बिस्वा में बदलने का चरणबद्ध सूत्र
लेखपाल व कानूनगो द्वारा मुजफ्फरपुर जिले में अपनाई जाने वाली सटीक गणना पद्धति नीचे समझाई गई है:
१ हेक्टेयर = १०,००० वर्ग मीटर0.1840 × १०,००० = 1,840 वर्ग मीटर मुजफ्फरपुर में १ पक्का बीघा = 3530.4 m²1,840 ÷ 3530.4 = 0.5212 बीघा पूर्ण बीघा = 0 पक्का बीघाशेष = 0.5212 बीघा × २० = 10.42 Kathaपूर्ण Katha = 10 | शेष = 8.5 Dhur वर्ग फीट = 1,840 × १०.७६३९ = 19,806 Sq.Ftवर्ग गज = 19,806 ÷ ९ = 2,201 गज अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (Frequently Asked Questions)
१. मुजफ्फरपुर में १ हेक्टेयर में कितने बीघा और बिस्वा होते हैं? ▼
मुजफ्फरपुर जिले में १ हेक्टेयर में कुल 2.833 पक्का बीघा होते हैं, जो कि 56.7 Katha के बराबर है। वर्ग मीटर में यह १०,००० वर्ग मीटर तथा वर्ग गज में ११,९६० गज के बराबर होता है।
२. मुजफ्फरपुर में १ बीघा कितने वर्ग मीटर या वर्ग गज का होता है? ▼
मुजफ्फरपुर में १ पक्का बीघा कानूनी रूप से 3530.40 वर्ग मीटर (२७,२२५ वर्ग फीट अथवा ३,०२५ वर्ग गज) होता है। १ बीघे में २० Katha होते हैं और प्रत्येक Katha में २० Dhur होते हैं।
३. खतौनी में रकबा 0.1840 हेक्टेयर लिखा है, तो इसका बीघा में क्या हिसाब होगा? ▼
०.१८४० हेक्टेयर का अर्थ १८४० वर्ग मीटर होता है। मुजफ्फरपुर के पैमाने अनुसार यह ० पक्का बीघा, १४ बिस्वा और ११ बिस्वांसी यानी लगभग २,२०० वर्ग गज होता है।
४. पक्का बीघा और कच्चा बीघा में क्या अंतर होता है? ▼
पक्का बीघा आधिकारिक सरकारी बंदोबस्त इकाई है (3530.4 वर्ग मीटर)। कच्चा बीघा स्थानीय ग्रामीण प्रचलन की इकाई है (1176.8 वर्ग मीटर)। आमतौर पर १ पक्का बीघा ३ कच्चे बीघे के बराबर माना जाता है। रजिस्ट्री केवल पक्के बीघे या हेक्टेयर में होती है।
५. मुजफ्फरपुर में कृषि भूमि का अनुमानित सर्कल रेट क्या है? ▼
मुजफ्फरपुर में सामान्य कृषि भूमि का सांकेतिक बेस सर्कल रेट लगभग ₹22 लाख प्रति हेक्टेयर है। मुख्य सड़क, हाईवे या नहर के किनारे स्थित खेतों का दर अतिरिक्त गुणांकों के साथ तय होता है।
६. क्या इस ऑनलाइन कैलकुलेटर के परिणाम रजिस्ट्री व बैंक लोन में मान्य हैं? ▼
यह कैलकुलेटर Bihar Land Reforms Act, 1950 & Bihar Tenancy Act, 1885 के अधिकृत गणितीय सूत्रों पर आधारित है और सटीक संदर्भ गणना प्रदान करता है। बैनामा, दाखिल-खारिज और बैंक बंधक के लिए तहसील कार्यालय द्वारा जारी आधिकारिक प्रमाणित उद्धरण खतौनी ही मान्य होती है।